DU LỊCH PHÚ QUỐC

Thông qua Quy hoạch chi tiết Khu Du lịch Bãi Thơm

Chiều 27/11, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Bùi Ngọc Sương đã chủ trì buổi làm việc thông qua Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 của Khu Du lịch Bãi Thơm (Phú Quốc). Dự án này do 4 nhà đầu tư là Công ty Đầu tư xây dựng Kiên Giang, Công ty Đại Dương Xanh, Công ty Việt Úc và Công ty Thế Kỷ Xanh thực hiện.

Năm 2008, Dự án có tên là "Khu đô thị du lịch Bãi Thơm" được phê duyệt chủ trương đầu tư trên cơ sở Quyết định 1197 phê duyệt Quy hoạch tổng thể đảo Phú Quốc đến năm 2010, tầm nhìn 2020 của Chính phủ. Sau khi có quyết định điều chỉnh Quy hoạch tổng thể đảo Phú Quốc tầm nhìn đến sau năm 2030, Dự án đổi tên theo quy hoạch mới là "Khu Du lịch và Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm". Quy mô khu đất dự kiến quy hoạch có diện tích 510ha tại xã Bãi Thơm. Hiện nay khu vực này thuộc rừng nghèo về mức độ phủ cây xanh, có hệ sinh thái rừng tràm với mật độ thưa. Do đó theo quan điểm vì lợi ích tổng thể phát triển kinh tế gắn với du lịch, thì việc cần phải chuyển đổi chức năng đất rừng nghèo thành đất đô thị kết hợp du lịch hỗn hợp nghỉ dưỡng cao cấp là điều cần thiết. Việc quy hoạch sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại kết hợp với khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, phù hợp với nhịp độ phát triển và tiềm năng du lịch sẵn có với các chức năng như ăn, ở, lưu trú, nghỉ dưỡng, trị bệnh, vui chơi giải trí, mua sắm và du lịch. Đồ án quy hoạch do đơn vị tư vấn (Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng – dịch vụ Quý Hải) thiết kế nêu ưu điểm là khu trung tâm của dự án được phân bổ hợp lý, đầy đủ các khu chức năng. Khu tái định cư và khu công nghiệp nghề cá được bố trí ở phía Bắc và cách ly tránh gây ô nhiễm cho các khu du lịch. Khu dân cư được tính toán đáp ứng cho khoảng 30 ngàn dân. Phân bổ diện tích đất cụ thể đất đô thị chiếm 131,68ha, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp 123,5ha, du lịch sinh thái 87,18ha, khu công nghiệp và kho tàng 6,48ha, đất cây xanh cách ly chiếm 81,65ha, đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông hiếm 79,51ha. Dự án quy hoạch đường lộ giới rộng 22m, trong đó lòng đường là 12m, hai bên đường trồng cây xanh khoảng 5m. Đây là con đường chạy treo trục chính của khu vực quy hoạch nối liền với sân golf đã được Chính phủ phê duyệt. Riêng con đường vào trung tâm khu đô thị bãi Thơm sẽ có lộ giới 42m, trong đó lòng đường 16m, vỉa hè có bề rộng tối thiểu 5m. Về tác động dân cư, hiện nay làng cá Vũng Trâu Nằm tọa lạc tại 2 ấp Rạch Tràm và Bãi Thơm với khoảng 1.844 người. Do đó đồ án đã quy hoạch 2 khu tái định cư theo 2 hướng Bắc và Nam. Ở phía Bắc sẽ bố trí tái định cư cho 3.000 dân trên diện tích khoảng 14ha và phía Nam bố trí khoảng 2.000 dân trên diện tích 7,7ha. Tổng chi phí lập dự án lên tới trên 1,65 tỉ đồng.

Kết luận hội nghị, ông Bùi Ngọc Sương đề nghị nhà đầu tư nên xem làng chài Vũng Trâu Nằm là một sản phẩm du lịch đặc thù của địa phương, song cần được tách riêng ra. Về vấn đề cấp nước, nhà đầu tư nên ưu tiên sử dụng nước mặt thay vì nước ngầm, vì lạm dụng khai thác nước ngầm sẽ dẫn đến làm tụt mực nước ngầm. Nhà đầu tư nên tiếp thu các ý kiến đóng góp của Hội đồng quy hoạch kiến trúc, tiến hành điều chỉnh thật cẩn thận để có thể triển khai tốt quy hoạch chi tiết 1/500./.

P/v

Theo Phú Quốc Kêu Gọi Đầu Tư